ÁREA PRIVATIVA COM 04 QUARTOS, 02 SUÍTES E 05 VAGAS NO CIDADE NOVA

Excelente área privativa à venda no bairro Cidade Nova, com 238 m² de área total, sendo 54 m² de área externa, acabamento de alto padrão, ambientes amplos e projeto sofisticado em localização privilegiada.

APARTAMENTO

Ampla sala para 3 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada automatizada com Alexa, proporcionando sofisticação e conforto. Lavabo elegante e corredor de acesso à área íntima com rouparia.

São 4 quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes. A suíte master conta com closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem, bancada e chuveiros independentes. Todos os banhos possuem acabamento refinado, box, armários e espelhos.

Cozinha planejada com excelente marcenaria, bancadas em granito e ótima funcionalidade. Área de serviço independente, DCE completa e hall de serviço separado.

A área privativa externa é um dos grandes destaques do imóvel, com espaço gourmet totalmente montado, churrasqueira e teto retrátil, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Acabamento de primeira linha;
• Projeto luminotécnico automatizado;
• Som ambiente em todos os cômodos;
• Marcenaria planejada de alto padrão;
• Ar-condicionado nos quartos;
• Aquecimento a gás e solar;
• Fechadura biométrica;
• Cabeamento estruturado;
• Tratamento acústico;
• Depósito privativo no subsolo;
• 05 vagas de garagem.

PRÉDIO

Prédio moderno com infraestrutura completa de lazer e segurança:

• Salão de festas para aproximadamente 150 pessoas;
• Espaço gourmet;
• Praça de convivência externa;
• Academia equipada;
• Quadra esportiva;
• Espaço kids;
• Sauna com área de descanso;
• Piscina aquecida em “L”, com raia coberta e parte descoberta;
• Portaria virtual com sistema de clausura;
• 02 elevadores;
• Acessibilidade para PCD;
• Preparação para carregamento de carros elétricos;
• Aquecimento a gás;
• Medição individualizada de água e gás.

LOCALIZAÇÃO

Localização estratégica no Cidade Nova, próximo ao Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni, Parque da Matinha e Minas Shopping, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias da região.