Roberto Fonseca
Rua Rio Grande do Sul, 756 - Barro Preto
Corretor responsável
Roberto Mourão Fonseca(31)98286454
CASA DE LUXO COM 07 QUARTOS, 12 VAGAS E 1.450 M² NO CIDADE JARDIM
4 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 22.000.000,00
IPTU: R$ 20.800,00
Código: 4062
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas8
Vagas4
Área útil778,00m²
Área construída778,00m²
Área total1020,00 m²
VendaR$ 22.000.000,00
IPTUR$ 20.800,00
Localizada no tradicional e valorizado Cidade Jardim, esta imponente residência oferece sofisticação, conforto e exclusividade em uma das regiões mais nobres da capital mineira.
A localização é privilegiada, próxima à Igreja Santo Inácio de Loyola, Carrefour, Museu Histórico Abílio Barreto, Ministério da Agricultura, TRE-MG, restaurantes, academias, escolas, parques e variado comércio da região.
CASA
Casa com área total aproximada de 1.450 m² em lote de 1.020 m², com vista definitiva para a Serra do Curral, excelente recuo frontal gramado e elegante chafariz.
Imóvel com arquitetura imponente distribuída em 03 pavimentos, servidos por elevador, acabamento de luxo e detalhes exclusivos, incluindo pintura assinada por Bracher datada de 1978.
Ampla varanda em “L” com vista panorâmica para a Serra do Curral.
Sistema completo de segurança com circuito interno de câmeras externas e internas, além de ar-condicionado em diversos ambientes.
ÁREA SOCIAL
06 amplas salas com acabamento sofisticado, algumas com piso em mármore paginado Open Book e outros ambientes revestidos em mármore Botticino.
Sala principal com imponente lustre de 74 lâmpadas e teto em vidro temperado em formato piramidal, proporcionando luminosidade natural e grande impacto arquitetônico.
Lavabo e vários ambientes integrados à área externa e às piscinas.
ÁREA ÍNTIMA
07 quartos com armários planejados, sendo:
- 02 suítes com closet;
- 04 semi suítes.
Banheiros com acabamento refinado e box em blindex.
COZINHA E APOIO
Cozinha ampla em mármore Madre Pérola, rica em armários planejados.
Área de serviço independente, despensa, quarto e banho de empregada, além de quarto de oficina e escritório.
LAZER
Espaço gourmet completo.
02 piscinas aquecidas:
- Piscina coberta aquecida a aproximadamente 37°C, com aquecimento solar e elétrico;
- Piscina externa aquecida entre 28°C e 30°C, também com sistema solar.
Área externa ampla e integrada ao lazer, com vista privilegiada para a Serra do Curral.
LOTE
- Área do lote: 1.020 m²;
- Frente: 34 metros;
- Lateral: 36 metros;
- Zoneamento: CS404 / ZP2;
- Geometria trapezoidal.
GARAGEM
12 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 04 COBERTAS E 08 DESCOBERTAS.