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(31) 99158-9256 | (31) 2531-3366

Roberto Fonseca
Rua Rio Grande do Sul, 756 - Barro Preto

Corretor responsável

Roberto Mourão Fonseca(31)99158-9256

Prédio Comercial à Venda – Centro de Belo Horizonte

Venda: R$ 5.570.000,00

Locação: R$ 30.000,00

IPTU: R$ 2.965,67

Código: 4034

Prédio comercial para Venda em Belo Horizonte - 1

Prédio comercial para Venda em Belo Horizonte - 2

Prédio comercial para Venda em Belo Horizonte - 3

Prédio comercial para Venda em Belo Horizonte - 4

Prédio comercial para Venda em Belo Horizonte - 5

Banheiros6

Área útil1128,00m²

Área construída1128,00m²

Área total1128,00 m²

VendaR$ 5.570.000,00

LocaçãoR$ 30.000,00

IPTUR$ 2.965,67

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado no coração de Belo Horizonte!

O prédio possui 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 1.200 m² de área construída (cerca de 400 m² por andar), com excelente distribuição de espaços e estrutura sólida.

Características do Imóvel

3 pavimentos amplos e bem distribuídos
Cada andar com 5 salas e 3 banheiros
Elevador hidráulico
Duas entradas independentes: Av. dos Andradas e Rua Aarão Reis
Estrutura tradicional, bem conservada
Ano de construção: 1947

Destaques e Localização

Localização estratégica no Centro de Belo Horizonte
Região com grande fluxo de pessoas e veículos
Próximo a comércios variados, bancos, restaurantes e transporte público
Ideal para empresas, escolas, clínicas, escritórios, coworkings ou retrofit comercial

Diferenciais

Prédio tradicional com excelente visibilidade
Grande potencial de valorização e rentabilidade
Excelente custo-benefício na região central

Banheiro

Elevador Social

Interfone

Porta de aço